利安環球是國際房地產推廣及營銷公司,分公司遍佈澳洲及亞洲。

我們專門負責項目推廣、物業投資 及管理。我們成功全因為我們有一 個超卓的團隊以及一個待客誠懇和 全力以赴的心。

投資建議

專業可靠的一對一私人會面 - 全面協助你排解所有物業投資 疑難-費用全免。

利安從以下途徑助你作出精明投資:

  • 提供個人化投資策略分析
  • 為客人度身訂造投資計劃,讓你輕鬆於十年內累積多個投資物業
  • 由對海外投資市場的熟知從而作出分析

租務管理

利安環球物業擁有龐大的租戶群 ,客戶不用為尋找合適的租客而 操心。

為了確保客戶的投資能嬴取最大的回報,利安環球物業安排了一支專業的租賃團隊專責管理及保護客戶的投資。我們一周7天密切監管及分析市場的出租動向,並確保顧客選擇最理想的租客。

財務方案

財務產品的範疇和標準經常有變 動,你將需要專業人士的指導去 適應和了解市場上日新月異的金 融產品。

按揭是物業投資的重要一環,處理得宜的話物業回報將更加豐盛。

我們的團隊中包括多個房產業經驗豐富的頂尖專家,確保可以幫助客人:

  • 充分了解自己可負擔的按揭計劃
  • 深入了解按揭程序
  • 清晰了解利率變動的影響

稅務諮詢

我們更會為客人轉介稅務及保險 專家,務求全面性地增加客人的 投資收益。

合格的工料測量師還能就如何申領最大折舊扣減提出建議。

為了確保客戶的投資能嬴取最大的回報,利安環球物業安排了一支專業的租賃團隊專責管理及 保護客戶的投資。我們一周7天密切監管及分析市場的出租動向,並確保顧客選擇最理想的租 客。利安環球物業擁有龐大的租戶群,客戶不用為尋找合適的租客而操心。

我們的物業經理均擁有豐富的物業管理經驗,並十分熟悉有關租賃的法例。有關物業檢察報告 、債券及租賃報表等一切的文書工作,我們的物業經理均會一一妥善處理。我們也會處理一切 與租客間及物業維修的事宜,務求客戶可放心享用我們的高質素租管服務,安享投資成果,無 後顧之憂。

投資物業費用中含可作稅務扣減開支,以下是申請減免費用的常見項目摘要:

  • 投資物業按揭利息
  • 物業差餉和地稅
  • 成立機構公司費用
  • 業主保險費用
  • 物業管理費用
  • 雜項如銀行手續費和一般物業維修費用
  • 物業折舊

移民轉介

作為澳洲的註冊移民顧問,利安 環球十分熟悉瞬息萬變的移民條 例,並因應不同客戶的需求,為 客戶度身訂造有關移民及簽證的 方案。

不論是為工作抑或學業,要遷移到一個新的地方是很費神及吃力。利安環球物業明白到客戶的需要,我們的專業團隊致力為客戶提供各樣協助,包括:準備移民所需文件、為客戶整理及審查其個人、公司的資料及資產記錄、為客戶提供專業的諮詢意見、遞交申請及相關資產交易等,為客戶提供一條龍的專業移民顧問服務,務求客戶可放心移居到澳洲,並儘快適應新的居住環境。

作為澳洲的註冊移民顧問,利安環球物業十分熟悉瞬息萬變的移民條例,並因應不同客戶的需求,為客戶度身訂造有關移民及簽證的方案。我們提供的移民服務包括:

  • 技術移民
  • 旅遊簽證
  • 工作簽證
  • 家庭移民
  • 學生簽證
  • 移民仲裁庭上訴
  • 商務簽證