英國伯明翰住宅項目展銷會

伯明翰住宅高達7厘回報
420呎1房只售£11萬起比市價平近4成
5分鐘到輕鐵直出市中心

港幣120萬在香港要買一間420呎1房單位作投資可說是天馬行空，但在英國則截然不同。今次利安環球推介大家是£11萬起的伯明翰住宅單位。一般而言，在伯明翰市中心普通一間新樓都要£20萬，如果是1房單位更加需要£23萬。然而利安環球今次揀選推售的樓盤只需要£11萬，折合港幣大約130萬。如果大家手上已有一筆資金打算投資或移民的話，相信這個預算應該十分輕鬆。

價錢可以的話，下一步為大家拆解的便是回報和升值。回報方面，當地1房單位每月租金大約£675，1年便是£8,100，折合港幣大約8萬6千元。如果用£11萬本金為例， 每年租金回報£8,100，租金回報便可接近高達7厘。回報十分不錯。根據英國土地註冊處的伯明翰樓價走勢數據，並以最壞的疫情時期為例，即2020年4月至2020年12月，當地公寓(Flat)在疫情下的樓價升幅仍高達6.1%。

價錢回報不錯之外，樓盤的基本優勢都十分堅實。樓盤項目位處的地方可說超級方便。簡單而言，大家只需要由家門開始步行5分鐘，鐵路、巴士、醫院、超市、食肆、圖書館、郵局等生活配套都一應俱全，甚至有一個47萬呎大型購物及休閒中心New Square毗鄰。而New Square亦是當地2017年正式落成的重點發展項目，項目內超過40間零售商店、18小時大型超市Tesco Extra和ODEON戲院。由此可見項目生活交通配套完善，離市中心數個鐵路站但樓價卻低近一半，發展潛力巨大，吸引眾多伯明翰市中心工作人士前來居住。

是次項目十分適合小本投資和自住生活。5月28至30日利安環球將舉辦有關項目的物業展銷會，同時加映移英資產稅務配置免費講座，有興趣的朋友記得立即登記參加，向利安環球物業團隊查詢更多細節啦。

【英國伯明翰住宅項目展銷會】

日期：5月28日(星期五)
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室

日期：5月29及30日(星期六及日)
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓宋廳

【英國伯明翰買樓投資攻略】

免費講座（名額20名）
日期：5月29及30日（六、日）
時間：下午1時 (每日1場)

額外推薦「移英稅務規劃及金融資產管理免費講座」

日期：5月29及30日（六、日）
時間：下午12時 (每日1場)

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