澳洲移民條件有哪些？了解澳洲避風港政策、3大移民簽證種類

澳洲推出避風港政策後，不僅提供永久居留的條件，更降低港人移民澳洲門檻，讓簽證時限延長至5年。澳洲避風港政策是什麼？對澳洲移民門檻有什麼影響？本篇文章為你說明澳洲技術移民的途徑及費用，及4個澳洲移民的方法，而且盤點澳洲移民189、澳洲移民191簽證的申請條件，並列出技術移民的職業清單，讓你更了解如何移民澳洲。     澳洲移民BNO護照可接受嗎？解析澳洲避風港簽證政策途徑及費用 避風港政策除了讓讀書及工作簽證延長5年外，只要你持有香港特區護照、BNO護照或技術簽證並滿一定年數，即可申請189簽證（獨立技術簽證）及191簽證（永久居留簽證），而且不需依據原本的澳洲移民計分方法（EOI評分），以下為你解析2種簽證途徑及費用，幫助你評估哪種簽證類型最適合自己。   澳洲移民BNO護照與特區護照的2種簽證途徑 申請189簽證：若要申請189簽證必須是留學生畢業或者擁有澳洲雇主擔保的證明。如果是留學生畢業，需持有4年的臨時畢業生（485簽證）或臨時技術工作簽證（482或457簽證），才可申請189簽證；如果是擁有澳洲雇主擔保的證明，就必須持有4年以上的臨時技術工作簽證（482或457簽證）才可申請。 申請191簽證：若你已擁有上述提及的所有簽證，包含485簽證、482簽證及457簽證，並於特定的偏遠地區工作、進修或居住滿3年以上，即可申請191簽證。   189簽證及191簽證申請費用 簽證費用繳交區分為18歲以上及18歲以下的申請人，若為18歲以上需支付AUD6,170；18歲以下則支付AUD5,145。除此之外，若英文能力未達鑑定水平則需額外繳交AUD4,885。     澳洲技術移民種類有哪些？盤點3大移民種類 澳洲移民簽證種類多元，以下為你盤點3個常見技術移民種類，讓你快速掌握簽證重點。   澳洲技術移民種類1：獨立技術移民 獨立技術簽證即為189簽證，申請成功後可以獲得永久居留權，申請人除了需提交申請意向書之外，也需符合以下申請條件： 年齡： 45歲以下。 EOI評分： 65分以上。 英語能力：IELTS每個項目需6分以上。 其他：職業需符合中長期技術職業列表。   澳洲技術移民種類2：偏遠地區技術移民 偏遠地區技術移民是為了鼓勵更多人選擇到主要城市外的地區工作及讀書，簽證項目又分為偏遠地區技術簽證（491簽證）及偏遠地區雇主擔保簽證（494簽證），只要符合以下條件即可申請： 年齡： 45歲以下。 EOI評分： 491簽證需要65分以上， 494簽證則無不需符合此項條件。 英語能力：IELTS每個項目需6分以上。 其他條件：職業需符合中長期技術職業列表或偏遠地區職業列表。除此之外， 491簽證需擁有親屬擔保或州政府提名；而494簽證需擁有相關工作經驗至少3年以上。   澳洲技術移民種類3：全球專才簽證 全球專才簽證計劃是針對擁有高技術人才所設立的政策，而且每年全球名額皆有限制，雖無年齡及語言能力的要求，但需符合以下5個申請條件並在指定專業內，即可申請4年期簽證。 年收入：至少需達AUD158,500。 工作經驗：至少需有專業領域內3年以上的工作經驗。 提名：需擁有在專業領域內的公認機構或名人提名。 國際成就：需證明自己擁有國際公認傑出成就。 業內成績：需證明自己在專業領域內擁有傑出的成績，例如：提升產品銷售量30%以上等數據。     如何申請技術移民？以下列表一看便清楚各種澳洲移民條件 偏遠地區簽證分為491及494簽證，而189及191簽證為申請永久居留的關鍵，以下為4個澳洲移民簽證的評分標準及申請條件，讓你快速掌握技術移民申請重點和差異。 澳洲移民189 vs 澳洲移民191簽證申請條件   申請條件 189簽證 191簽證 年齡限制 18～44歲 18～44歲 職業類別 需符合中長期技術職業列表 需符合中長期技術職業列表 EOI分數 大於 65分 大於 65分 英語能力 IELTS每項大於6分 IELTS每項大於6分 工作經驗 至少4年 至少3年 年收入 無特定需求 不得低於AUD53,900 居住時間 無特定需求 居住偏遠地區至少3年   澳洲偏遠地區491 vs 494簽證申請條件 申請條件 491簽證 494簽證 年齡限制 18～44歲 18～44歲 職業類別 需符合中長期技術職業列表或偏遠地區職業列表 需符合優先移民技能職業列表、中長期技術職業列表或偏遠地區職業列表 EOI分數 大於 65分 無特定需求 英語能力 IELTS每項大於6分 IELTS每項大於6分 工作經驗 至少3年 至少3年 年收入 年薪5.39萬澳元以上 年薪5.39萬澳元以上 居住時間 5年 5年   澳洲移民的職業清單有哪些？這6大種類能優先移民 優先移民技能職業清單又稱PMSOL，只要職業在清單上面，並獲得雇主擔保簽證即可獲得入境簽證豁免權，以下6大種類供你參考。 工程師：包含土木工程師、結構工程師、岩土工程師、運輸工程師、電器工程師、機械工程師、採礦工程師及石油工程師等。 管理階層：包含總經理、行政總裁、建設項目經理等。 會計相關產業：包含一般會計師、管理會計師、財務會計師、外部審計員、內部審計員等。 建築相關產業：測量師、製圖師及其他空間科學家等。 醫學相關產業：包含醫學實驗室科學家、獸醫、醫院藥劑師、工業藥劑師、零售藥劑師、義肢矯形師、全科及住院醫生、精神科醫生、助產士、護士、及其他醫療從業者。 其他：包含多媒體專業人員、程式分析員、社工、維修規劃員、廚師等。   澳洲技術移民諮詢首選｜Raeon International 利安環球物業 Raeon International 利安環球物業是香港的一站式海外投資專家，提供一條龍的專業移民及安家服務，服務項目包含物業分析、樓房管理、法務諮詢，依據客戶家庭需要給予協助，由政府註冊移民顧問全面專業評估、香港團隊處理移民申請，幫助你挑選適合的樓盤，讓你和家人放心適應英國、澳洲、加拿大或其他熱門國家的居住環境。 有任何澳洲技術移民相關的需求及疑問，歡迎隨時諮詢我們。   延伸閱讀： 澳洲投資移民多少錢？解析3大投資關鍵點、4大類別與條件 澳洲物業投資攻略｜完整收錄費用、樓市及3大注意事項

隨著新冠疫情蔓延，澳洲經濟受到嚴重影響，不只澳幣大跌 (現時澳元兌換港元的匯率約為1:5.6)，聯邦政府為振興社會，更推出高達176億澳元的刺激計畫，呼籲人民增加消費，但這一波因為疫情而出現的經濟衰退，對於想投資移民澳洲的人們來說，卻是千載難逢的絕佳機會，若您也嚮往居住在自然風光優美、生活環境優質的澳洲，以下將為您分析目前澳洲房地產樓市概況，並整列4大澳洲投資移民與費用，幫助您輕鬆成為澳洲業主。   澳洲投資房地產須知｜3個投資關鍵點   澳洲投資關鍵點1：高教業試行計劃 高教業試行計劃與澳洲升學相關，指的是包括香港在內的6個亞太地區留學生可以入境到澳洲學習，目前部分地區已經開始實施，估計留學生與海外買家回流，能夠為澳洲的樓市發展帶來效益。   澳洲投資關鍵點2：墨爾本、布里斯班及悉尼樓價提升 根據美聯環球樓價指數顯示，澳洲3大首府悉尼、墨爾本及布里斯班樓價接續上升，2022年第一季樓價指數分別為221、180及155，與上年同期相比上升約23%、14.6%及19.5%，較香港樓市升值潛力更高。   澳洲投資關鍵點3：「屋連地」價值上升 屋連地指的是通過「買地起屋」（House & Land Package）形式建造理想家居，近期不少投資者已四處物色地段，希望可以趁低吸納，再加上因疫情在家工作的模式，改變了消費者的居住型態與習慣，民眾更注重優質環境與生活空間，同時也帶動需求成長。   澳洲投資移民總整理｜解析4大類別與條件     1.傑出企業家簽證（Business Talent，Subclass 132） 此類簽證適合大型企業家，主要用來吸引企業老闆或股東到澳洲設立現有或新企業，該簽證不只能獲得州政府擔保，也是所有商業簽證中唯一能夠一次獲得永久居留權利的簽證。  132簽證申請條件 家庭淨資產需達到150萬澳幣以上。 企業持股需30%以上，並且持有商業淨資產不低於40萬澳幣。 運作需維持2年以上，且企業年營業額300萬澳幣以上。 獲得澳洲簽證批准後，需在抵達澳洲的12個月以內開始進行生意，且投資規模不能小於150萬澳幣。   2.創新類移民簽證（Subclass 188A） 188A簽證沒有學歷與英文的要求，主要適合在國內有多年經商經驗的中小企業家，通常辦理時間短，約4到6個月可以獲得臨時居留簽證（TR，為期4年），在當地開立企業並經營2年就可以申請澳洲綠卡。 188A簽證申請條件 資產需達到125萬澳幣。 年齡55歲以下，且需要有至少2年以上的管理經驗。 至少擁有公司股份30%以上，過去2年營業額達到50萬澳幣。 澳洲投資企業年營業額在40萬澳幣以下，須持有該企業51％以上的股份。 若在澳洲投資企業年營業額大於40萬澳幣，則須持有該企業30％以上的股份。   3.商業投資者移民簽證（Subclass 188B） 申請188B簽證必須無犯罪紀錄且身體健康，在持有188B簽證滿4年後，必須滿足一些條件，例如：在澳洲居住滿2年以上等，即可成為澳洲永久居民。 188B簽證申請條件 需取得州政府擔保。 EOI評分在65分以上。 申請人年齡介於18-55歲。 需投資150萬澳幣到政府指定債券。 申請前2年擁有總資產達250萬澳幣。 申請人至少必須擁有3年投資或管理公司經驗。 在申請的前5年中，至少有1年申請人管理超過150萬澳幣的投資，或擁有一家符合資格的公司10%以上的股份，並參與公司管理。   4.重大投資者簽證（Subclass 188C） 適合500萬澳元大額投資者，專門為有資金實力，且將在澳洲進行500萬澳幣合規投資的申請人而設立，為4年一期的臨居簽證，持有簽證期間，申請人子女可以免費就讀澳洲公立中小學。  188C簽證申請條件 擁有至少500萬澳幣資產（需為合法取得、可支配）。 獲得州政府或者澳貿委（Austrade）提名以及簽證申請邀請。 沒有從事過非法的投資或生意。 批准簽證前，投資至少500萬澳幣到指定的投資領域。 承諾不會因任何上述投資行為造成的損失，對聯邦政府提起訴訟。   澳洲投資常見問題｜澳洲投資移民多少錢？ 上述類別的簽證屬臨時居民身份，日後若符合一定居留期及展現出合格的投資表現，即可申請永久居留身份的 888 類別簽證，以下列出 4 種創業及投資簽證的資產要求與最低資本總整理： 投資簽證種類 資產要求（澳元） 所需最低資本（澳元） 132傑出企業家簽證 150萬 150 萬 188A創新類移民簽證 125萬 – 188B商業投資者移民簽證 250萬 150萬 188C重大投資者簽證 500萬 500萬   澳洲投資移民首選｜Raeon International 利安環球 澳洲投資移民的類別與條件繁複，若有任何疑問建議諮詢專業團隊，Raeon International 利安環球，為您提供一站式海外物業投資服務，涵蓋房地產分析、項目營銷、物業管理、法律咨詢、財務策劃及移民等全方位內容，幫助您快速掌握澳洲樓市投資脈動。   有任何澳洲投資移民相關需求，歡迎諮詢我們。 延伸閱讀： 澳洲物業投資攻略｜完整收錄費用、樓市及3大注意事項 澳洲移民條件有哪些？了解澳洲避風港政策、3大移民簽證種類（內附EOI評分表）