加拿大卡加利西北區全新Townhouse屋苑

• 移加最宜居熱點
• 衣食住行一應俱全
• 全球首發

今年8月，利安環球獨家發售的卡加利西南區Townhouse項目Wentworth pointe，於一星期之內火速售罄，很多客人買到自己心水單位，亦有部份客人後悔遲了一步! 有見及此，今次利安環球搶先一步，隆重推出全球獨家的卡加利西北區全新Townhouse屋苑Verona West，連加拿大當地都未開始發售。當地沒有海外買家印花稅，甚至連本地稅花稅亦不需要繳交，有意投資加拿大或移民自住的朋友，千萬不要錯過今次十分難得的機會！

Verona West座落卡加利西北面静中帶旺的全新社區Sage Hill，所在位置生活配套完善，只需步行12分鐘直達區內購物中心Sage Hill Crossing，入面有Walmart、Dollarama、London Drugs、loblaws以及各式餐廳；駕駛的話，只需3分鐘即達Creekside Shopping Centre、5分鐘即達區內全新購物中心Sage hill Quarter、8分鐘車程亦可以去到另一個大型購物中心Beacon hill Shopping Centre，四大商場擁有Co-op、Costco、Canadian Tire、Best Buy、The Home Depot、The Brick等商店，而去大統華T&T超市亦只需要12分鐘車程，衣食住行一應俱全，完全滿足一切日常所需。

另外項目亦鄰近不同的主要公路，包括Shaganappi Trail、Beddington Trail、Symons Valley Road、Stoney Trail等。因此，前往卡加利不同的地標都非常方便；15分鐘車程可以去到大型Outlet Crossiron Mills， 17 分鐘可以直達卡加利國際機場以及卡加利大學，20分鐘到市中心商業區，可以說是一條直路，就可以去到卡加利不同的地方。而項目處於一個優質的綠化地帶，屋苑不單擁有兩個私人公園，同時只需要15車程即達Nose Hill Park，是卡加利市內最大的公園之一，可以享受散步、踩單車等戶外活動，絕對是一家大細放假的好去處。

全新Townhouse屋苑由實力穩扎的卡加利發展商Trico Homes打造，完工程度極高，除了室內裝修外，交樓標準包括洗衣機、洗碗機、雪櫃、乾衣機等電器用品。此外，項目採用節能設備，包括高效天然氣爐和暖氣系統，實行低碳生活模式！項目提供1,497呎至1,503呎的3層聯排別墅，擁有3房3廁，每戶都有私人車庫，部分單位更設有地下室，可以建設額外的客房及浴室，入場價僅需$40萬加幣起，首期更低至5%，即只需要$12萬港幣就可以上車。加上海外買家一樣可以申請高達8成按揭，無論海外買家或新移民都可以輕鬆置業加拿大，展開加國新生活！大家快點把握今次卡加利上車機會，立即登記我們的展銷會，我們在展銷會見面啦！

項目亮點

稅務優勢｜不設海外買家印花稅及土地轉讓稅，較低入息稅，銷售稅僅5%，無論是移民自住或買樓投資均可省回不少費用。

宜居之城｜連續十年獲選為北美最宜居城市的五強之內，位列全加國最宜居地榜首，亦多次獲評為「世界上最乾淨的城市」。

生活配套｜所在位置生活配套完善，鄰近主要道路：Shaganappi Trail、Beddington Trail、Symons Valley Road，只需3分鐘車程即達Creekside Shopping Centre、Sage Hill Crossing、5分鐘即達Sage hill Quarter、8分鐘車程即達Beacon hill Shopping Centre。

綠色生活｜項目處於一個優質的綠化地帶，屋苑不單擁有兩個私人公園，同時只需要15車程即達Nose Hill Park，絕對是一家大細放假的好去處。

豪華裝修｜項目提供1,497呎至1,503呎的3層聯排別墅，擁有3房3廁，每戶都有私人車庫，部分單位更設有地下室，完工程度極高，除了室內裝修外，交樓標準包括洗衣機、洗碗機、雪櫃、乾衣機等電器用品。此外，項目採用節能設備，包括高效天然氣爐和暖氣系統，實行低碳生活模式。

信心保證｜由著名發展商Trico Homes打造，該發展商自1992年起已於卡加利一帶建造出超過一萬間房屋，絕對是卡加利物業的信心保證。

【加拿大卡加利西北區全新Townhouse屋苑展銷會】

日期：12月10日（五）
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室(查看地圖)

日期：12月11-12日（六、日）
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀喜來登酒店3樓唐廳 (查看地圖)
(尖東站L1出口步行1分鐘即可到達)

免費講座 (名額20名)

【加拿大卡加利物業投資攻略】

日期：12月11-12日 (六及日)
時間：下午1時及4時
* 星期日只有下午1時一場

【香港人申請加拿大按揭講座】

講者: 加拿大銀行註香港分部代表
日期：12月11日 (六)
時間：下午12時 (只限一場)

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