墨爾本

墨爾本坐落於菲利普港灣旁，是澳大利亞東南部維多利亞州的州首府。它的人口超過500萬，是州內最大的城市，亦是澳洲人口排名的第2大城市。墨爾本屬溫帶海洋性氣候，冬季溫和，夏季宜人。 天氣通常是變化無常，可以在同一天內體驗四季不同的天氣。墨爾本被公認為是澳洲文化的靈魂城市，市民以極高的文化涵養而著稱於世。城市無論在建築、多元文化、飲食、文學、體育、藝術及時尚方面都處於澳洲乃至世界的最前端。而且，墨爾本連續七年被評選為全球最適宜居住的城市，居住在墨爾本的市民可享有安全的城市、優質的醫療保健、世界著名的教育、良好的商業商機和環境。

墨爾本的租金回報亦很可觀，租務回報排名第二。為了刺激房地產市場，政府發佈一系列措施。包括提供了50%印花稅折扣，在明年6月30日前購買不超過100萬澳元的一手現樓或樓花，可獲高達50％印花稅減免。省政府亦將啟動5億澳元的維多利亞州置業者基金，幫助自住買家解決「首期」問題。政府亦計劃於2022年推出50％土地稅減免，用以吸引更多開發出租住宅項目(build-to-rent)的投資，及增加5,000套房屋供應。