買樓投資資訊

24.05.2019

黄金海岸喺澳洲樓市奇葩?

州與州之間的搬遷將使黃金海岸房地產市場保持活力,而全國其他地區包括墨爾本和悉尼正在放緩。 REIQ黃金海岸區主席Andrew Henderson表示,只要價格合理並有良好的生活方式。工作和優質設施,人們將繼續前往Surfer Paradise。 「我們仍然看到相當多的人搬到黃金海岸。」他說。 「我們在很多銷售方面很多都是自住業主,現在已經有好幾年了。」 「黃…

23.05.2019

黃金海岸商業市場租務熾熱

黃金海岸的寫字樓市場投資活動在2018年受到抑制,只有很少的資產供應,儘管Knight Frank預計今年的趨勢會發生變化,2019年第一季度將有大約9000萬澳元的資產進入市場。 澳洲第六大城市黃金海岸的寫字樓投資市場投資規模相對較小,傳統上一直由私人投資者和集團投資者主導。 但隨著租戶需求和市場深度增加,投資者的信心正逐步增強,Knight Frank的…

21.05.2019

墨爾本最貴公寓達至180萬澳幣

在墨爾本尋找有名望的房地產的資深買家可能會在Brighton的一個住宅上花費200萬澳元 ,或以相同價錢去簽內城的一房公寓的合約。 墨爾本最昂貴的一房公寓已經進入市場,如果售額接近180澳元,將會創下售價紀錄。 對於覺得這間一房公寓的價錢感到震驚的人,值得注意的是悉尼一個一房加個通向睡房的推拉門 – 基本上是一間公寓,最近售價為210萬澳元。 1…

20.05.2019

澳洲大選結果帶動經濟發展?

澳洲中右翼政府意外獲勝,成功保住了權力,選民們支持其在未來三年繼續治理不斷放緩的經濟,並反對反對黨的進一步議程。儘管在大多數的民意調查中落後, Scott Morrison領導的執政聯盟無情地抨擊工黨在氣候變化問題上採取更強硬行動的承諾,並剝奪澳洲富人的稅收優惠,從而縮小了選票差距。工黨領袖Bill Shorten的失敗,與痛拉莉在2016年未能贏得美國總統…

15.05.2019

Purplebricks 宣佈退出澳洲市場

線上房地產公司Purplebricks宣布將在動蕩的六個月後退出澳洲市場,並承認他太著急於全球擴張。 這家來自英國的澳洲辦公室將在試圖改善房地產的低迷市場,於兩年半後關閉其業務。 Purplebricks集團首席執行官Vic Darvey於周二下午表示關閉澳洲業務是一個艱難的決定。 Darvey在一份聲明中表示。「不幸地,儘管我們員工付出不少努力,但我們仍無…

10.05.2019

Knight Frank新老闆將面臨挑戰

When Rod Leaver was looking for a job back in Australia following a five-year stint in Singapore as chief executive of Lendlease Asia, there were a few boxes he was looking to tick…

09.05.2019

奢華酒店即將進駐Collingwood

Collingwood可能很快就擁有當地第一家大型酒店。 墨爾本最有名開發商之一Tim Gurner計劃在內城北區Johnston Street建造一家擁有95間房的酒店,該街道以街頭藝術和咖啡文化而聞名。 這家4.5星級酒店 由65間高端公寓組成,價格從50萬至490萬澳元不等 –  被認為是該郊區的第一家酒店。 該項目將耗資1.2億…

30.04.2019

新州及維州為全澳最佳經濟州域

維多利亞州和新南威爾士州再次共同獲得澳洲表現最佳經濟州的稱號,因兩個州各自受益於穩定的人口增長、強勁的就業市場從而推動了零售支出和商業投資。 在連續兩個季度的調查中,維多利亞州和新南威爾士州在房地產行業放緩的情況下共同獲得表現最好的經濟的地區。 報告顯示,維多利亞州的經濟活動比過皇十年平均高26.9%,為全澳最好的結果,而且比去年12月季度新南威爾士州高1….

18.04.2019

布里斯本強勢,租金持續上升!

正當全國房地產的租務市場處於低迷狀態,布里斯本卻顯示出最大漲幅之一並繼續逆流而上。 房地產研究公司CoreLogic的最新季度租金報告顯示今年首三個月的全國租金上升了1%。 昆士蘭州首府的租金在此期間上升0.8%,達至與全國平均水平相同的每週436澳元的中位數。 租金在過去12個月裡上漲了1.4%。 報告指出,過去幾年,布里斯本租賃市場的方向發生了變化,經歷…

17.04.2019

布里斯本巨資項目:皇后碼頭最新進展

布里斯本的重點城市規劃項目,將耗資36億澳元的皇后碼頭度假村即將由挖掘工程轉為開始建築工程。 該度假村主要建築的包括賭場、度假村、酒店大樓及住宅項目,皇后碼頭開發的關鍵部分,中標結果將會在四至六週內公布。 Geoff Hogg是昆士蘭Star Entertainment Group的董事總經理,該財團是皇后碼頭項目的主要合作夥伴。 “我們將在未來四至六週內宣…

12.04.2019

3大竅門!利用你的物業賺取回報

房地產投資的概念其實很簡單,但實際操作的過程有時可能很複雜。這就是為什麼我們要從身邊那些知識淵博的人中學習他們的經驗。在投資房地產的時候,與其說是一些新的東西,還不如選擇經過實踐檢驗過的正確策略。 以下三種房地產投資策略已被一次又一次的證明在其中取得了巨大的成效。無論是新手還是經驗豐富的房地產投資者, 都在不斷地反覆使用這些策略來構建自己的投資組合。 1.着…

10.04.2019

墨爾本多元化社區推動當地樓價上升

報告發現,多步行區的房屋比少步行區的更能保值。 Melbourne buyers’ advocacy Secret Agent發表的一篇論文表明,在市場上漲期間以及現經濟放緩期間這種影響仍然存在。 Melbourne buyers’ advocacy Secret Agent的研究員及作者Jodie Walker 說:「Carlton、Fitzroy、Col…

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