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25.06.2021

澳洲郊區無水電後院有蛇的空屋都照搶

澳洲郊區無水電後院有蛇的空屋都照搶!?
政府多項政策支持屋價,NDIS買地起屋保障10年高達8厘回報

基於澳洲經濟復蘇高於市場預期,加上政府陸續推出不同長期房屋支援政策振興樓市,間接推升住屋需求。例如NDIS支助、住房貸款和首次購屋補貼等計劃。就以住房貸款和首次購屋補貼等計劃,導致澳洲近來的住房貸款激增,連帶全國房價也持續上漲,大大提升了買房難度。有傳媒報道,近日位於悉尼郊區的一所無厠所、無厨房、後院有蛇、就連水電供應也沒有的「三無」空屋理應並不適合人類居住,但在本月初卻以470.5萬澳幣(約港幣2,862萬元)的天價售出。
 
另外上個月澳洲聯邦政府於5月11日發布最新一份財政預算案,增撥$132億以滿足未來四年澳洲殘障人士的需求,全力支持NDIS(國家殘障保險計劃)。目前NDIS計劃總共有45萬名殘障人士受惠,單是去年就有多達10萬名殘障人士參加,不但為當地刺激經濟,亦同時支援殘障人士的住屋需求。
 
而NDIS計劃不但有利澳洲國內人士,更間接惠及全球投資者。因為NDIS洐生出保障10年高達8厘買地起屋的投資方案。只要投資者按照政府建屋指引和透過合資格的NDIS機構認可持牌承建商買地起屋, 有關計劃便會為房屋包租,租給當地傷殘人士居住,並保障10年高達8厘回報。10年之後,投資者可再按需要繼續參加5年承租期,最多10年,即有機會20年高達8厘回報。當然投資者亦可以收回房屋自住或放售。
 
事實上NDIS不是今年才有, 而是見反應熱烈而加碼推行。而利安洞悉澳洲買地起屋市場先機,去年已開始引領全行,首度引入澳洲政府認可的NDIS特許買地起屋方案,為投資者每年帶來8厘淨租金回報,及10年承租期保障。除了有墨爾本的買地起屋方案選擇外,率先為大家推出多個適用於NDIS房屋計劃的里斯本買地起屋方案,令你享有更高回報!
 
計一計投資回報,此方案投資金額約為$60萬至$75萬澳元,即可買到合資格的地皮連屋,兼享8厘淨租金回報保障,回報率更會按每年市場通漲上調,實行只升不減。就以樓價$60萬澳元 (折合約$360萬港元) 的買地起屋方案為例,以NDIS計劃的8厘淨租金回報計算,每月即有約$24,000港元租金收入。加上計劃保證10年承租期,買家其後可以彈性再加兩次5年承租期,合共最長二十年。最短十年的租金回報已能覆蓋8成的樓價。買家等同先付首期參與計劃,政府則會助你供樓,等同「免費買屋」。加上收樓期短,由簽合約、收樓到承租不需1年。想了解更多有關墨爾本/布里斯本買地起屋方案結合澳洲NDIS房屋計劃,如何參與政府認可房屋計劃穩賺10年,8厘淨租金回報?立即登記NDIS投資講座了解更多👉 https://bit.ly/3ugSRgU
 

【買地起屋 + NDIS房屋計劃】

  • 適用於墨爾本及布里斯本買地起屋方案
  • 墨爾本限定印花稅減半,買地起屋方案只計地價
  • 新加入的布里斯本地區,回報更高
  • 每年8厘淨租金回報
  • 租金按每年居民消費指數(CPI)上升
  • 10年承租計劃
  • 省卻物業管理費
  • 省卻物業維修費
  • 坐享正現金流
  • NDIS網站資料:www.ndis-au.com
 

【澳洲NDIS買地起屋展銷會】

日期:7月2日(五)
時間:上午11時至下午7時
地點:銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室
 
日期:7月3-4日(六、日)
時間:上午11時至下午7時
地點:尖沙咀中港城皇家太平洋酒店黃庭廳(海景翼中層)
 
免費講座(名額20名)
時間:下時4時 (六、日)
內容涵括:
-剖析NDIS 買屋計劃
-現場解答疑難
 
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【預約一對一諮詢】

📞/💬 Signal: +852 9168 2585
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