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11.08.2022

卡加利租盤難求 租金按年升26%

卡加利是加拿大最宜居城市,偏低的稅率及樓價近年吸引大量海外甚至本土人士移居當地。在房屋需求激增的情況下,卡加利近期的新建房屋數量並未有顯著上升,導致住宅供應短缺問題。,當中以當地大學生首當其衝。

卡加利大學學生會代表指,校內新生很難尋找住處,現時有近 550 人仍然在輪候宿位,呼籲卡加利市議會提供協助。雖然鄰近的南亞伯達理工學院(SAIT)宿舍有提供額外住宿,但有關宿位亦將近租滿。同樣情況亦出現在住宅租務市場。由於市內的住宅空置率極低,租客在約滿前均迫切尋找住處,不少租客需要繳付更高的租金或預繳房租以達成租房協議。根據rentals.ca 樓價報告,卡加利 6 月的平均租金為每月 1,752 元,按年上升 26%。

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