疫情下澳洲引領全球經濟復甦

2020年4月8日

珀斯

澳洲是世上三個能防止冠狀病毒所引致的經濟損失的國家之一,同時專家預測未來樓市將會復甦。
 

由於冠狀病毒引致的社交距離,現在布里斯本的公園及街道人流都十分稀少。圖片:Russell Shakespeare

PRD Nationwide發表「發達國家對COVID-19的反應」報告,研究了所有G20國家所提出經濟和就業方案(美元)。

澳洲人均排名第二,排於德國之後應對經濟下滑的最佳國家之一,GDP排名第三,僅次於德國及日本。

PRD Nationwide首席經濟學家Diaswati Mariam博士對 “The Courier-Mail” 表示:「資料顯示澳洲的財政政策令他們處於恢復經濟的有利地位。」

(資料來源:PRD Nationwide)

Mardiasmo女士說:「與其他發達國家比較,澳洲的一籃子刺激方案在2019年GDP中所佔比例處於較高水平的14.4%,美國和加拿大更高,並且遠高於隔離國家新西蘭。」

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呼籲行人不要在十字路口交通燈按掣,以致布里斯本的冠狀病毒確診個案上升。

「從人均刺激角度來看,澳洲正處於優勢,並僅次於德國。」

她說,考慮到失業數量 (750,557) 和一籃子刺激計劃佔2019年GDP的百分比,澳洲具有提供人口財政援助的強大能力。「在某些情況下比其他國家更有利。」

她指出與遭受經濟嚴重打擊的其他地區相比,刺激經濟的一籃子計劃及澳洲地產員工的能力支撐成了相對實力。

刺激佔GDP的百分比(美元)

  1. 德國21.4% 8259.9億美元
  2. 日本14.5% 747,893.25億美元
  3. 澳洲14.4% 1,976.576億澳元

(資料來源:PRD Nationwide)

地產公司Propertyology的負責人Simon Pressley 預計現時將與過去的危機類似,在那裡,反彈始於「首先是房地產上升」。

他說擁有屋是2,550萬澳洲人共有的一件事,而建立群眾信任的方法是固人們對於房屋價值。

「地產市場強勢將再次使澳大利亞擺脫最近的冠狀病毒健康危機,可能會在六個月後開始。」

Pressley先生預計未來幾個月將會達至新低成交量,因為在病毒流行之前已經供不應求。

「我們不要忘記澳洲地產在病毒爆發之前已經嚴重短缺。」

他說與上次全球金融危機不同,這次澳洲的貸款政策是如此緊縮,以至於過去幾年中批准的貸款質量「異常高」。

他說,不同支持方案加上新低利息及富有良心的銀行「將通過此為業主提供緩衝,並大大地減少不良房屋銷售的需求」

失業人數

印度38,000,000
墨西哥18,000,000
中國5,000,000
加拿大4,000,000
德國1,400,000
澳大利亞750,557

(資料來源:PRD Nationwide)

來源: https://www.realestate.com.au/news/coronavirus-australia-leads-global-economic-fightback-and-property-will-signal-the-way-out/

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