黄金海岸喺澳洲樓市奇葩?

2019年5月24日

黃金海岸

Aerial view of Surfers Paradise on Queensland
據一位房地產專家稱,州與州之間的搬遷將使黃金海岸房地產市場保持活力

州與州之間的搬遷將使黃金海岸房地產市場保持活力,而全國其他地區包括墨爾本和悉尼正在放緩。

REIQ黃金海岸區主席Andrew Henderson表示,只要價格合理並有良好的生活方式。工作和優質設施,人們將繼續前往Surfer Paradise。

「我們仍然看到相當多的人搬到黃金海岸。」他說。

「我們在很多銷售方面很多都是自住業主,現在已經有好幾年了。」

Herron Todd White最新月份的評論報告顯示,黃金海岸市場正在放緩

「黃金海岸現在是一個有吸引力的城市,我認為這很正面。」

他的評論是由領先的房地產估值公司Herron Todd White的二月份回顧報告。

這表明許多郊區的房地產價格正在放緩,而市場上的天數正在飆升。

報告指出:「如果他們希望出售,那麼有動力的賣家就會被迫進入市場,這將導致價值明顯下降,從而影響周圍的房產價值。」

聲望市場傾向於「掙扎」,但報告指出多個領域繼續表現良好。

他們認為Mermaid海灘和主海灘之間的建築活動良好,而Benowa and Ashmore的房產價值預計將保持穩定。

Herron Todd White的董事Tod Gillespie表示,由於銀行皇家佣金,州際市場下滑以及即將到來的聯邦選舉,更嚴格的貸款標準與現在的軟化市場有很大關係。

他說:「人們都很謹慎。」

「有趣的是,與各種代理交談後肯定會有更少的買家。」

「在選舉期間總是比較慢。」

「我們預計現階段房屋市場將比公寓市場更具彈性。」

Gillespie表示:「郊區與郊亨德森先生支持他的評論,解釋了位置和質量等因素決定了需求水平。

他說:“市場肯定會有一些較軟的產品,而其他產品在保持定價方面做得很好。”

“有時它歸結為特定產品。

“正在檢查的買家數量肯定減少了,但我認為質量沒有降低。”郊區之間的表現「不穩定」,有些表現不錯,同時有些表現不佳。

亨德森先生支持他的評論,解釋了位置和質量等因素決定了需求水平。

他說:“市場肯定會有一些較軟的產品,而其他產品在保持定價方面做得很好。”

“有時它歸結為特定產品。

“正在檢查的買家數量肯定減少了,但我認為質量沒有降低。” 來源:https://www.realestate.com.au/news/why-the-gold-coast-property-market-will-survive-when-others-around-the-country-are-in-decline/

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