NDIS

澳洲 - NDIS

Melbourne

售價由: $ 600,000 澳元

物業詳情

單位面積 (平方米): 300 - 300

房間數目: 3-3

物業種類: 獨立屋連地

發展商: Multi Developer

目標完成日期: TBC

設施:
– 2.7米層高
– 防滑耐磨地板
– 備用電源
– 安全警報系統

NDIS全名是國家殘障保險計劃 (National Disability Insurance Scheme),是澳洲首個為殘障人士設立的國家計劃。投資墨爾本合資格買地起屋方案的買家,即可將物業參加NDIS房屋福利計劃,一經認可,福利機構即會將物業立即承租,並提供7年的7厘淨租金回報保障計劃,期間更可省卻物業管理及維修等雜費!NDIS承租計劃只適用於合資格的買地起屋方案,加上是澳洲政府支援的福利計劃,完全是最穩陣的投資方案。

如果以$60萬澳元投資金額為例去買到地起屋,按8厘淨租金回報計算,每月約有$24,000港元租金回報。加上政府保證7年承租期,屆時租金回報已能覆蓋約56%樓價,換言之等同用半價買樓。而且NDIS獨立屋比較過去傳統獨立屋有更大投資好處。NDIS獨立屋房東是不需要負責物業維修費和管理費, 更加沒有租務真空期, 而且租賃期保證7年。

墨爾本的土地價格在過去6年升幅近1倍,而大多數推行此方案的選址都是環境宜人、配套齊全,出入市中心約20數分鐘內,屆時計劃承租期滿後有望可獲可觀的升幅。業主到時可重新裝修物業作自住,亦可推出市場轉售,實行雙重獲利。

位置

購物

CBD

20
分鐘

    和我們保持聯絡

    訂閱電郵以獲取最新資訊
    Open chat