Ringwood Residences

墨爾本, 澳洲

售價由
$379,000 澳元

房數:1-3
浴室:1-2
車位:
單位面積 (平方尺):517 - 1211
單位面積 (平方米):48 - 112.5
項目類型:公寓
完成日期:2021 Q2
發展商:OMNI Property Group

墨爾本新興住宅區Ringwood潛力新盤 國際酒店集團Holiday Inn進駐

首期19萬起|每伙送車位及露台|2年5%租金回報保證|同區樓價按年升7.8%

  • 上車之選|入場費190萬起,平均呎價只需$4500
  • 新興區域|市政府耗資7 億改造Ringwood,極具升值潛力
  • 完善社區|毗鄰Eastland大型購物中心及Costco,配套媲美香港太古城
  • 置身校網|多間中小學校圍繞,備受海外留學生歡迎
  • 交通便利|鄰近火車站及巴士站,與市中心無縫接軌
  • 豪華會所|設有餐廳、健身室、瑜伽室及私人影院,盡享悠閒生活
  • 發展基建|多項基建相繼改造及落成,製造大量就業機會
  • 潛力優厚|墨爾本備受注目的新市鎮,樓價升幅值得期待
  • 信心保證|國際知名連鎖酒店集團Holiday Inn進駐
  • 風格獨特|澳洲發展商及知名設計公司CHT Architects精心設計

樓盤簡介:
喜歡在墨爾本置業的朋友其實可以有很多選擇,除了市中心的樓盤外,位於郊區的樓盤亦具備極高的升值潛力,位於墨爾本東部的Ringwood就是當地極受注目的新興市場,當地政府更撥款7億澳元提升當地基建設施,銳意發展成超級新市鎮,升值潛力極高。根據realestate.au的報告,Ringwood近年樓價升幅強勁,5年間樓價中位數升幅高達45.9%,租屋需求更被評為高水平。

由澳洲發展商94 feet所推出的樓盤Ringwood Residences 位於Ringwood的核心區域,毗鄰當區地標Eastland大型購物中心、Costco及Woolworths等,配套足以媲美香港太古城。項目位於校網區,多間中小學圍繞,加上可步行至火車站及巴士站,方便居民前往墨爾本市中心,備受留學生歡迎。Ringwood Residences樓高15層,提供一至三房單位,每戶更送露台及車位。項目更獲得國際知名連鎖酒店集團Holiday Inn進駐,首期只需19萬港幣起,是極受投資者歡迎的上車盤。

發展商:
94 feet是一間澳洲發展商,專注於開發潛力極高的新興區域,致力於利用高智能及創新的家居設計來增強房產價值。94 feet多年透過與不同優秀的團隊及設計師合作,興建風格別樹一幟的住宅,為市場帶來全新的優質樓盤。其專業及注重細節的態度已建立了良好聲譽,成為澳洲其中一個最受注目的發展商。

為何投資墨爾本?

  1. 空置率跌至1.6% 租務需求極大
    墨爾本的整體空置率極低,2019年3月都最新數據顯示僅1.6%。目前的空置率很低意味著供應不足,租金將有很大的上升空間,個別新市鎮的優質樓盤就更加受惠,得到不少留學生及專業人士歡迎。
  2. 人口增張迅速 墨爾本租務市場旺盛
    作為全球最宜居城市之一,墨爾本吸引了世界各地的人士移居,預期於2027年人口將突破600萬,當中年輕家庭及白領上班族對單位的需求數量最多,再加上留學生及短期旅客等,房屋的需求日漸加大,印證未來墨爾本的公寓將更供不應求。
  3. 維多利亞州掀起基建熱潮 總值超過1000億澳元
    為應對人口急劇增加,維多利亞州正在加快不少重大項目,建設或規劃價值超過1,000億澳元。當中包括新道路、鐵路路軌、醫院、摩天大樓,風力發電場及其他基建設施等等。作為首府的墨爾本就更是盡享機遇,計劃重建的墨爾本機場、機鐵及地鐵等項目將提供大量就業機會,未來的房屋需求將會愈來愈大。

為何投資Ringwood?

  1. 潛力新區  樓價按年升幅達7.8%
    Ringwood近年樓價升幅強勁,根據realestate.au的數據,該區5年間樓價升幅高達45.9%,同區樓價增速更達到每年7.8%,屬墨爾本其中一個最受歡迎的新市鎮。
  2. 2026年人口將增長30% 房屋需求極大
    Ringwood是墨爾本人口增長最迅速的城市之一,估計至2026年當地人口將會增長30%。此外,Ringwood Residences位於校網區,區內有多間學校如Ringwood Secondary College及Yarra Valley Grammar School,吸引不少留學生前往該區生活。
  3. 政府銳意發展 將成墨爾本重點新市鎮
    澳洲政府計劃將Ringwood打造為重點新市鎮,投資超過7億興建基建設施、公路、大型商場,以及斥資超過7,000萬改建火車站及巴士站,為將來的人口增長做好完善規劃,亦推動該區成為更多年專業人士聚區之地。

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301 Maroondah Highway, Ringwood

SCHOOLS

+ -

Ringwood Secondary College

5 分鐘

Norwood Secondary College

5 分鐘

Tintern Grammar

8 分鐘

TRANSPORTATION

+ -

Ringwood Station

8 分鐘

Ringwood East Station

6 分鐘

SHOPPING

+ -

Eastland Shopping Centre

9 分鐘

NATURE & SPORTS

+ -

Ringwood Lake Park

2 分鐘

Mullum Reserve,

5 分鐘

Mullum Mullum Creek Trail

7 分鐘

Aquanation

7 分鐘

Ringwood Golf

8 分鐘

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