3大窍门!利用你的物业赚取回报

2019年4月12日

墨尔本

房地产投资的概念其实很简单,但实际操作的过程有时可能很复杂。这就是为什么我们要从身边那些知识渊博的人中学习他们的经验。在投资房地产的时候,与其说是一些新的东西,还不如选择经过实践检验过的正确策略。以下三种房地产投资策略已被一次又一次的证明在其中取得了巨大的成效。无论是新手还是经验丰富的房地产投资者,都在不断地反覆使用这些策略来构建自己的投资组合。

1.长期资产增长

稳扎稳打才能赢得比赛现金流是构建投资组合的重要(也是必要的)部分,但真正的财富创造者是资产增值用长远的眼光投资效果是最好记住:。房地产投资不是一条能令你。快速致富的道路如果有人告诉你答案是肯定的,那么他们一定对你不够诚实。当然,有时市场会在短期内带来巨大的回报,但总的来说,你需要记住在投资房地产时,时间是你最好的朋友。

2.充足的现金流

现金流是你投资组合的燃料,你的现金流量越多,你的选择就越多。不要忘记尽可能多使用杠杆来保持你的现金流。

寻找正现金流量的小窍门:

  • 于提供折扣优惠时购买
  • 在潜力区域购买
  • 如果它能增加你的现金流,那就强迫它的价值

3.增值

这种策略与前两种策略是很好的配合。寻找一个优质的房产,换句话说它需要在结构上健全及较少的改善空间。相反地,房产质素欠佳,当你计算支出时就会知道,装修会让你陷入现金流减少的处境,但这并不意味着你不能继续,只是意味着你可能需要重新考虑你的策略。

来源: https://positiverealestate.co.nz/3-simple-steps-grow-wealth-property/

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