曼彻斯特的房价涨幅居全英国之首

2019年6月20日

曼彻斯特

Tech sector drives demand for Manchester office space 

英国外交政策组(BFPG)发布了2019年报告,描绘了现代曼彻斯特作为一个正在建设中的全球城市中充满活力的景像。

曼彻斯特是继伦敦之后英国游客最多的城市,旅游业带来的经济增长不断,吸引到的国际和商务游客超过了伦敦以外的所有英国城市。 2018年,曼彻斯特旅游业收入超过81亿英镑。 BFPG的报告证实,大曼彻斯特地区在接受外国直接投资(FDI)方面排名第二,目前的水平估计为27亿英镑,国际贸易价值53.6亿英镑。

这份报告的前言是由Sir Howard Bernstein撰写的,他现在是德勤会计师事务所(Deloitte)的战略顾问。 Sir Howard Bernstein是曼彻斯特过去40年复兴的主要设计师之一。前曼彻斯特市议会首席执行官(1998-2017),大曼彻斯特联合管理局付费服务主管(2011-2017)。
Sir Howard Bernstein评论道:“对曼彻斯特来说,挑战总是带来机遇。我们作为一个城市的优势之一,是我们适应和改造的能力,正如我们看到的数字、创意和服务行业,以及文化和教育资产,成功地取代了我们的工业过去。”

曼彻斯特的目标是通过增加国际接触和互联互通来促进其全球沟通,这是其持续增长和经济的关键,更成功地领导了FINTEC的方向,以及领先的国际公司,为提高其国际形像作出了贡献。 BFPG报告强调,外来投资、旅游促进、贸易发展和人才吸引的功能通过强大和战略一体化的机构结合在一起。 Marketing Manchester, MIDAS, The Manchester China Forum等机构都通过这家成长型公司进行协调,制定了一个在国际上推广这座城市的愿景和战略。就业机会的迅速增加、大学人口的庞大、住宅、商业和混合用途项目的复兴和发展,都是推动海外投资的因素,尤其是在大规模的“先建后租”(build-to-rent)和“先买后租”(buy-to-let)方面。人们认为,对于寻找现实长期机遇的房地产投资者来说,曼彻斯特比伦敦拥有更大的范围和潜力。目前,曼彻斯特的房价涨幅居全国之首,据统计,自2015年以来,曼彻斯特的平均房租上涨了30%。

根据Hometrack汇编的研究,曼彻斯特现在的平均房价是168,900英镑,几乎是平均工资的8倍。同比增长6.6%。今年2月,大曼彻斯特地区最贵的房子以104万英镑的价格售出。

Sir Howard Bernstein在BFPG的报告中说:“现在是我们城市反思下一步走向的好时机。这份报告提醒我们,我们在很多方面都取得了显著的进步。”

來源: https://www.buyassociation.co.uk/2019/05/24/manchester-gets-global-fluency-recognition-in-new-international-report/

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