10.04.2019
报告发现高度适合步行的社区带动楼价上升

报告发现,多步行区的房屋比少步行区的更能保值。

Melbourne buyers’ advocacy Secret Agent发表的一篇论文表明,在市场上涨期间以及现经济放缓期间这种影响仍然存在。

Melbourne buyers’ advocacy Secret Agent的研究员及作者Jodie Walker 说:「Carlton、Fitzroy、Collingwoord 及 Brunswich 等内城效区是墨尔本可步行的地区之一,而且可以步行到中央商务区。」

Walker女士告诉Domain:「一些[买家]希望接近工作地方,因为他们厌倦了在挤塞的道路上驾驶,因此他们希望能够步行上班。」

「如果他们有孩子,也许他们想要步行到学校。」

该报告比较了某些墨尔本郊区的每平方米价格,将地点划分为多步行地区及较少步行地区。

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可步行的社区带动楼价上升

报告发现,多步行区的房屋比少步行区的更能保值。

Melbourne buyers’ advocacy Secret Agent发表的一篇论文表明,在市场上涨期间以及现经济放缓期间这种影响仍然存在。

Melbourne buyers’ advocacy Secret Agent的研究员及作者Jodie Walker 说:「Carlton、Fitzroy、Collingwoord 及 Brunswich 等内城效区是墨尔本可步行的地区之一,而且可以步行到中央商务区。」

Walker女士告诉Domain:「一些[买家]希望接近工作地方,因为他们厌倦了在挤塞的道路上驾驶,因此他们希望能够步行上班。」

「如果他们有孩子,也许他们想要步行到学校。」

该报告比较了某些墨尔本郊区的每平方米价格,将地点划分为多步行地区及较少步行地区。

Diners at Cutler and Co. Dining Room and Bar in Fitzroy on March 22, 2017 in Melbourne, Australia.  (Photo by Wayne Taylor/Fairfax Media)
能够步行到当地的餐馆是Fitzroy买家的喜讯

Woodards Carlton North合伙人Glenn Bartlett表示,内城区的买家希望靠近咖啡馆、交通工具、公园和学校,并且愿意做出让步,例如拥有较小的后院。

Barlett说:「如果符合他们的广泛标准,很多人会尽可能购买靠近CBD的楼宇。」

「我们听到很多买家表示,他们更愿意延伸自己并购买离工作地点更近的房屋,而不是在加长前往工作时间。”

早期Domain的一项关于Fitzroy 及Carlton可步行的郊区的研究,并发现16个最适合步行的郊区都在市中心8公里范围内。

Deakin大学体育活动与营养研究所的高级讲师Lukar Thornton说,中部和外部郊区的可步行性更加多样化。

他说:「外部郊区是一个中央购物中心和学校的小区域开始并向外扩展。」

Thornton博士说:「如果你该公司,那么你可能就在该中央购物中心和学校附近。」

「如果你迟来到这个城镇,就会远离这些城镇中心,表示你与那些被认为可以步行到达的地方完全脱节。」

即便如此,住在一个步行街区并没有阻止一些居民继续开车。

他说:「邻里的环境提供了机会。但这取决于个人如何利用。」

来源: https://www.domain.com.au/news/melbournes-walkable-neighbourhoods-attract-price-premium-report-816405/

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