黄金海岸喺澳洲楼市奇葩？
2019年5月24日
黄金海岸
州与州之间的搬迁将使黄金海岸房地产市场保持活力，而全国其他地区包括墨尔本和悉尼正在放缓。
REIQ黄金海岸区主席Andrew Henderson表示，只要价格合理并有良好的生活方式。工作和优质设施，人们将继续前往Surfer Paradise。
「我们仍然看到相当多的人搬到黄金海岸。」他说。
「我们在很多销售方面很多都是自住业主，现在已经有好几年了。」
「黄金海岸现在是一个有吸引力的城市，我认为这很正面。」
他的评论是由领先的房地产估值公司Herron Todd White的二月份回顾报告。
这表明许多郊区的房地产价格正在放缓，而市场上的天数正在飙升。
报告指出：「如果他们希望出售，那么有动力的卖家就会被迫进入市场，这将导致价值明显下降，从而影响周围的房产价值。」
声望市场倾向于「挣扎」，但报告指出多个领域继续表现良好。
他们认为Mermaid海滩和主海滩之间的建筑活动良好，而Benowa and Ashmore的房产价值预计将保持稳定。
Herron Todd White的董事Tod Gillespie表示，由于银行皇家佣金，州际市场下滑以及即将到来的联邦选举，更严格的贷款标准与现在的软化市场有很大关系。
他说：「人们都很谨慎。」
「有趣的是，与各种代理交谈后肯定会有更少的买家。」
「在选举期间总是比较慢。」
「我们预计现阶段房屋市场将比公寓市场更具弹性。」
Gillespie表示：「郊区与郊亨德森先生支持他的评论，解释了位置和质量等因素决定了需求水平。
他说：“市场肯定会有一些较软的产品，而其他产品在保持定价方面做得很好。”
“有时它归结为特定产品。
“正在检查的买家数量肯定减少了，但我认为质量没有降低。”郊区之间的表现「不稳定」，有些表现不错，同时有些表现不佳。
亨德森先生支持他的评论，解释了位置和质量等因素决定了需求水平。
他說：“市場肯定會有一些較軟的產品，而其他產品在保持定價方面做得很好。”
“有時它歸結為特定產品。
“正在檢查的買家數量肯定減少了，但我認為質量沒有降低。”
